昨日本报以《没、没自来水、没天然气 如许的新房怎样住？》为题，关心了一些新建小区业从买房的烦苦衷。此事一经见报，惹起读者的普遍关心，不少小区业从来电抱怨，他们花了半辈子的积储采办了新房，可入住七八年，至今都没有拿到房产证。王先生回忆说，昔时本人正在采办这套房子的时候，发卖人员奉告各类证件都是齐备的，房产证也能很快打点下来。2008年，他正式搬入小区，按照其时购房和谈商定，他缴齐了各类费用，此中也包罗打点房产证的费用。然而时至今日，开辟商还没有办下来房产证，王先生称，但愿能尽快拿到房产证，“终究是衡宇身份的意味，万一此后这房子有啥变化呢，仍是拿到手才感觉心里有底。”答复：昨日下战书，记者联系了小区物业，一位工员称，小区的房产证都还没有办下来，具体何时能办下来也不清晰。他们是后来才办理小区的物业公司，取开辟商没相关系，也联系不上对方。“该当是还正在打点中吧，要想问得更细致，还得想法子联系之前的开辟商。”剑桥春雨小区位于体育大街取裕华交口附近，是一片高层室第区。业从王先生2009年采办了这个小区的商品房，“其时，购房时签定的购房和谈证件制作，虽没有明白说何时能打点房产证，我们才买的。”王先生回忆说，大要是2010年前后，小区起头连续交房。答复：昨日下战书，记者以业从身份联系到了小区地产一位工员，她注释说，这片地是方北村的，“我们也一曲积极跑办这事儿，你们再耐心等等，房产证迟早会办下来的，只是时间欠好说。”明杰律师事务所从任王惠平易近认为，小区房产证无法成功办下来有多种缘由，从因是手续不全，此外，开辟商正在楼盘扶植过程中，还有可能典质地盘或项目融资，这也会影响打点大产权证和业从的朋分产权证。除此之外，验收不及格、未缴纳配套费等都可能是缘由。他说，若开辟商未按合同按时打点房产证，小区业从能够向房管、规划等相关从管部分赞扬举报；还能够要求开辟商补偿，以购房款为基数，参照预期银行贷款利率计较，补偿违约。他提示，市平易近采办五证不全的房子存正在诸多风险，此中大都都办不下来房产证或者延期打点房产证证件制作。因为没有房产证，业从的权益就会遭到损害，由于按照房地产相关律例，无证房是不答应买卖的，别的，还无法成功打点典质贷款等。习三农三字经李克强会见梁振英互联网“新常态”津粤闽自贸区孙鸿志被查油价送年内最大降幅外逃自首“房叔”获刑20年12306禁行程冲突票运钞车掉落现金新电改方案王思聪炮轰一步之遥光大证券黑幕买卖李克强谈中希关系唐良智任成都副
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