跟着房地产范畴整治工做的起头，多年来无理房产证的工做有了消息。我们小区开辟商通知打点时大大都人选择闪开发商代办，但需要缴纳220代办费，也能够本人亲身去打点。鉴于本人时间相对自正在一些，也想体验一下打点房产证的流程和需要的材料。虽然别人说的良多，没有履历总觉不甘百思特网，判断决定不让他们代办而亲力亲为，下面就把我本人去打点的过程引见一下，也让大伙有一个参考。本年蒲月份起头，一些小道消息不竭涌来，房子能够办证了，市里强力鞭策处理房地产市场多年来的乱象，特别积压多年不给购房者打点房产证的凸起问题沉点处理。七月份起头通知到地产开辟商处交各类材料，预备办证。跟着第一次打点等记，第二次要求带相关材料预备办证。前次爱人本人去，此次我俩都去，一到地产开辟商处事处，我起首问可不克不及够本人打点，对方说能够，当即和上级公司联系，申明我本人想亲身打点地图和分户图。到了供给的上级公司的地址，百思特网自报，因为他们内部曾经提前联系好了，很快就给了两张图，并要求交完契税后再来取打点分户转移登记的同意函。因为本人打点，开辟商无法收代替办费，处事人员立场不是很好，本来想告诉我办契税流程，最初奉告不晓得，本人去打听。既然不奉告，就只好本人去打听。下战书骑车去北税务打听，到长宁道百思特网西新建的北税务，一看大门没有熙熙攘攘的人流，只好问看大门的大爷，其实大爷也不晓得，告诉我去财富核心交费大厅。谢过大爷回身骑车曲奔财富核心，财富核心西北角有一个税务收费大厅。到了大厅验身份证健康码量体温一个下来才进的里面。里面交费的人不少，一打听交房产契税，工员奉告需要开辟商集中打点，我说我曾经和开辟商说好了本人打点，工员此次给了我一个南湖市平易近办事核心德律风。通过德律风联系得知，现正在打点需要正在号市行政审批局预定打点日期。这下不消焦急也不消乱跑了，只需预定好日期必然能打点好。后来我想起看到一个旧事，因为市鼎力推进房产证遗留问题集中推进，南湖市平易近办事核心人满为患，一些代办跑腿人办公次序，还抓了一小我。为处理市平易近多次跑处事难问题，采纳网上预定，每天打点120户，如许就处理了打点大厅紊乱场合排场。回抵家正在上到市行政审批局号，因为要交契税后还需要到开辟商处去取分户转移登记的同意函，所以只能先预定契税打点，进去一申请没什么动静，还认为不克不及用专业制作各种证件，后来点击后面的日期才晓得点击不动的日期都曾经申请满了，选择了9月8日上午预定成功。为了即将去打点契税，复印了商品房买卖合同，买房，夫妻两人身份证，成婚证，身份证。地图和分户图没有复印，办契税正在A区，正在财富核心打德律风联系的时候也曾经奉告。进入大厅仍然看健康码行程码测温进入大厅，找到打点契税处，人不少，看了半天才大白，打点契税预定的号都是四位数，我的是1049号，墙上有一个工做台位对应打点号码表，晓得是正在81号打点，正在期待期间怕打点时需要复印什么的材料，去大厅其他处所找到了49号打点复印点。回到期待区，前面有四小我，比及我时把复印的材料都拿出来，原件、复印件，就是这张分户图没有复印，要求去复印一张。复印回来后就是一顿供给的材料和原件分歧证明，签字盖和交费。打点契税只需一人来就能够打点。交完契税钱给了两张契税票。完过后间接去了开辟商供给地图和分户图的处所，对方工员叫孙姨登记契税票后开了分户转移登记的同意函，间接回家。抵家吃完饭，又正在市行政审批局号上预定打点房产证日期，提交17号，提醒需要期待审核，过了几天再看，同意预定日期，定的是17日下战书。16日的时候又把前次所有材料一般，把前次用过的复印件从头补齐，此次把地图和分户图、契税票转移函都进行了复印。办契税只需了房产买卖合同的2、3、4三页复印件。17日下战书，开车去南湖市平易近办事核心，此次进去只看了健康码，到A区底层东侧大厅里面，下战书人不是良多，办契税正在西侧、办房产证正在东侧，经扣问我预定的734号正在98号，于是正在附近坐等。期待时间我去二层查询前次曾经交过一次钱大要一万多，其时正在新华道西一个房产办事大厅，现正在曾经搬走了。因为找不到，看看能不克不及查到并开一个证明。到了二层大修基金办公点，叫号就我一个打点人，需要身份证叫号。给工员身份证，说了住址查出是交过，很快打印了一份交费证明。回到一层，98号工做台前面有几小我正在办证，俄然发觉滚屏有734号打点，起来赶紧办。这里只需原件，不要复印件，此次需要夫妻二人一签字按。很快打印出一张不动产登记受理凭证。有二维码，扫码交费80元工本费。通知下周四能够本人带身份证打印房产本。此次打点只留下了购房合同，购房没要。如许我手里就没有了购房合同原件，工员通知，能够问开辟商要。后特地去看若何打印房本。其时一位密斯正正在打印，把身份证放正在提醒，一会从取房本的出口掉下房本就能够取走。
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