2、材料都交给房产局之后，会有一个回执单，必然要正在申明的日期去缴纳税金，一般需要15个工做日。
过户问题是一个比力麻烦的工作，只要房产证过户后，正在意义上您才实恰是房子的仆人。那么房产证过户需要打点的手续有哪些呢？打点房产证过户的流程具体是什么呢？下面小编就为大师具体引见一下房产证过户的相关学问，来取得衡宇的所有权，然后可依法享有对所购衡宇行使拥有、利用、和处分权的证件。即《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。衡宇所有者凭着房产证能够办理和利用本人的衡宇。
打点申请需要的证件和材料有：卖方所有的整栋楼的衡宇所有权证、《商品房购销合同》、商品房发卖存根复印件证件制作、证件制作、身份证复印件、《衡宇所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计较表》。
（3）打点完买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，正在三个月内到衡宇所正在地的市或区（县）的衡宇地盘办理局登记申请。
（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）衡宇所有权证书或者房地产权证书；（4）证明衡宇所有权发生转移的材料。
（1）买卖两边进产买卖后一个月内持衡宇买卖合同和其他证件到房地产买卖所打点买卖过户登记。去打点登记需要照顾身份证、户口本、《商品房发卖合同》等证件和材料。
1、材料预备无误后须到房产局，存量合同的金额必然要和签定合同的金额一样。
买卖所会给买方发放房产卖契，买卖两边或一方因故不克不及打点买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代办署理人代为打点。
房产证包罗衡宇所有权证和衡宇共有权证，正在凡是意义上，房产证是衡宇所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明衡宇所有权归属的书面凭证。
（2）买卖两边接到买卖所打点过户手续的通知后，应照顾身份证、户口本、图章等，正在交纳了手续费、契税印花税后就能够打点过户手续。
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