8月25日，郑州市不动产登记二七区分核心，工员正在协帮居平易近打点不动产登记。记者 史长来 摄8月25日，郑州市全面启动不动产同一登记办事。郑州市不动产登记核心及各区(开辟区)分核心起头受理各类不动产登记营业申请，并依法颁布《不动产权证书》和《不动产登记证明》。25日一大早，正在郑州市不动产登记华夏区分核心，前来征询、申请《不动产权证书》的市平易近川流不息。记者领会到，一上午前来打点征询的人员近百名，次要涉及产权消息变动、二手房买卖产权转移、典质登记解压、承继产权转移等营业。据不完全统计，25日当天，全市不动产权证的申请量跨越1000人次。市不动产登记核心担任人引见，8月20日至8月24日，相关部分取郑州市不动产登记核心进行了营业系统对接及登记材料拾掇、移交，可以或许无效包管不动产同一登记平安、持续发证，但因为各个环节需要磨合，若是不是急需办证，市平易近可过一段时间再来打点，有益于提高打点效率。据悉，郑州市设立市不动产登记核心及8个分核心(华夏区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、高新区、经开区)。市不动产登记核心次要受理对公不动产登记营业；各区(开辟区)分核心仅受理坐落于本辖区(办理区域)内的涉及集体地盘的不动产、涉及国有地盘且报酬天然人的不动产(不含国有扶植用地利用权)的各类登记营业以及补证、换证、查询等营业。“也就是说，市平易近小我不动产登记营业，如二手房买卖办证、房本丢失办证等，应到各区不动产登记核心打点。”市不动产登记核心担任人暗示。“不动产权证”和“房产证”有啥区别？手中持有的旧版房产证、地盘证需要改换吗？不去换会不会失效？针对市平易近，市不动产登记核心担任人注释，实施不动产同一登记后，只需要一本不动产权证书即可登记包罗地盘、衡宇正在内的不动产消息证件制作联系方式。按照“不变不换”的准绳，之前依法颁布的房产证等各类不动产权属证书(含他项权证书)继续无效，不变更，证书不改换。正在依理变动、转移等登记时，改换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。对于市平易近最关怀的房产过户、房本丢失办证等营业，打点时应供给哪些材料？据引见，所谓房产过户，对不动产登记机构而言，即为打点“国有扶植用地利用权及衡宇所有权转移登记”，打点时需要供给买卖两边的身份证、不动产权属证明(房产证、地盘证、不动产证等)、申请营业的缘由证明材料(如买卖合同)、相关税费缴纳凭证等材料。对于以前房产证丢失、补办不动产证的，小我需正在上通知，7个工做日之后，到各区申请打点不动产证，没有丢失的地盘证需要；涉及房产典质的，需要银行出具相关的函。此外，新商品房由开辟商同一打点不动产权证；农村地盘承包运营权确权登记颁证工做，目前仍正在农业部分受理，待过渡期后改由市不动产登记处事机构打点。(记者 何可)
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