但不动产权证书其实是由国土资源部门监制发放的

　　1、房产证的全称是中华人平易近国衡宇所有权证而不动，产权证的全称是中华人平易近国不动产权证。2、是这两个证件的监制机关纷歧样，房产证凡是是本地的城乡扶植部发放，3、是这两个证件的权证编号也是纷歧样的，别离是建房注册号以及衡宇所有权证号。不动产丢失了当前是能够去补办的，假如想要补办本人的不动产，那么需要先到当地的房管局去提出补办的申请，而且要说明本人房产证丢失的缘由以及丢失的颠末，接下来要正在本地的房管局去查档。除了要进行上述的这些流程以外，申请人还要到当地的河山局网坐去进行丢失通知，一般正在打点不动产权证时，需要带上相关的材料，好比说小我的身份证还有户口本等等。不动产证不是产权，一般地盘性质是室第用地，那么产权证该当是70年的利用产权。若是地盘性质是贸易用地或者是工业用地，那么一般产权只要40年或者是50年。通俗室第用地年限到了当前会从动续期，可是要交必然的地盘受让金专业制作各种证件。以上就是关于什么是不动产证和房产证的区别问题的回覆，最大的区别就是范畴的纷歧样，不动产权证包罗不克不及挪动的房产，矿产，丛林等等的产权 财富。房产证一般是指地盘上的衡宇产权。