按照国家“不变不换证件制作”的原则

　　没有正在必然刻日内换证

　　房产证升级为不动产证后，房产所有权的最高效力来自于房产登记，它的设立、变动、让渡和，都需要依法登记！未经登记，不发生效力！

　　也就是说，我们现正在购进商品房办证，将由本来两个别离打点《衡宇所有权证》、《国有地盘利用证》，改为一个部分打点1本《不动产权证书》即可。

　　房产证包含衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、衡宇性质、规划用处证件制作、衡宇情况和地盘情况；而不动产权证对比房产证添加了镭射区、不动产单位号、合用刻日等内容。

　　房产证正在打点这些证书时，需要按照地盘面积、房产面积别离进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

　　就是说“房产证”上的名字底子没意义，“不动产登记簿”上的名字才标记着房产的实正所属，所以赶紧看看你家房子的房产登记上有没有你的名字吧！

　　绿本房产证也能够申请换成红本房产证，经房管局核准补交购房差价，打点相关手续换本后就能够让渡或典质。

　　绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的市场商品房，如经济合用房、福利房等政策性住房。

　　不动产权证比房产证内容更细致，之前“房产证”对衡宇利用年限和衡宇价钱采纳了规避立场，这两点是间接取好处相关的。