即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权

　　4、房地产其他具体是指房地产的现状或变更，好比衡宇能否有典质，典质权人、典质金额、典质刻日是什么等。

　　1、房产证只能由房地产从管机关发放。房产证是对特定衡宇所有权归属的书面证明。

　　3、房产证只能向特定衡宇的所有权人发放，如衡宇系共有，正在衡宇所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。向特定人发放的权属证明。

　　2、房地产办理局查询：若要查询的精确的小我房产证消息(包罗：衡宇所有人名称证件制作联系方式、产权证号、登记核准日期、建建面积、衡宇设想用处、来历、能否被查封等等)，衡宇办理局、房管处)档案馆或窗口查询。

　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产办理局网坐进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只要部门地域供给衡宇产权消息查询)。