普通百姓买房将不必再多部门来回跑

　　《中华人平易近国不动产权证书》，简称《不动产证》，根基包含了房产证、地盘证、林地证的绝大大都内容。房产证的内容仅包罗衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处、衡宇情况和地盘情况。不动产证上，除了人、共无情况、利用刻日等内容。此中，不动产单位号，具有独一代码证件制作联系方式，相当于证录的不动产正在全国范畴内独一的“身份证号”，通过不动产单位号就能够锁定该不动产消息。按照国度“不变不换”的准绳，地盘证等各类不动产权证书继续无效，不变更，证书不改换。也就是说，旧证、新证同时都具有效力。但对于新购衡宇等不动产初次打点产权证、申请打点产权变动登记以及转移登记等手续的市平易近，将逐渐换发新的不动产证。不动产同一登记的首要正在于小我产权买房办证手续愈加便利。所有手续都可正在不动产登记核心一坐完成。有人会问是不是再也不属于本人了呢。现正在告诉大师无需担忧这个问题，国度的新政:不动产登记正式生效，不再纠结地盘年限问题，100m补交约1560元即可续期! 关于补交年限问题:物权法已生效，该法明白了公私财富的受权。我国室第用地的最高年限70年，贸易用地40年(有特殊50年限)，分析用地50年。现已明白，届满从动续期，需要届满期前一年申请续费。《城市地产办理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条，有相关内容。补的费用不会跨越5位数，最低不得低于15.6元/平米.就是100m的房子只害要费1560元。