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　　2、根据：《城市房地产典质办理法子》第三十四条，以依法取得的衡宇所有权证书的房地产典质的，登记机关该当正在原《衡宇所有权证》上做他项记录后，由典质人收执。并向典质权人颁布《衡宇他项权证》。登记机关该当正在典质合同上做记录。典质的房地产正在典质期间完工的，当事人该当正在典质人领取房地产权属证书后，从头打点房地产典质登记。

　　他项权证的意义是在他项登记后，房管部分核发的由典质权人持有的证书，是衡宇产权登记机关颁布给典质权人或者典权人等项人的凭证。他项权证由他项人收执，他项人依法凭证行使他项，受国度。关于他项权证是指什么意义的问题，下面由华律网小编为您细致解答。

　　衡宇典质权登记的时限为10个工做日。经衡宇登记机构担任人核准能够耽误登记时限。以及每年新学期开学前和碰到开辟企业集中一办证较多，赶上二手房买卖过户慎密，有时呈现了办事窗口营业量大增、人手无限太原证件制作，经单元担任人核准，已同意将预典质登记转现房典质登记时限适度耽误。

　　他项权证的打点一般都是正在产权证曾经出证的同时打点，因而，他人不克不及替代。一般打点后1个月工做日就能够审核完毕，发证给业从了。