基于一物一权主义

　　购房者通过买卖，取得衡宇的所有权，收益和处分的。产权证即《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。取得衡宇的所有权，可依法对所购衡宇行使拥有、利用证件制作、和处分的。产权证即《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。国度实屋所有权登记发证轨制，各地必需利用扶植部同一制做的衡宇权属证书，其他部分和单元制做的雷同证书均无效，不受国度。衡宇所有者凭证办理和利用本人的衡宇。正在凡是意义上，房产证是衡宇所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明衡宇所有权归属的书面凭证。