一本小小的不动产权证，是房从具有衡宇利用权的无效凭证，也取市平易近日常糊口互相关注。正在采办商品房时，消费者最为关怀的就是不动产权证什么时候能办下来？对此，贵阳市融媒问政记者邀请了贵阳市天然资本和规划局不动产登记核心工员，对相关问题进行了巨子解答。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条： 不动产初次登记，是指不动产的第一次登记。未打点不动产初次登记的，不得打点不动产其他类型登记。 开辟商向我不动产登记核心申请打点国有扶植用地利用权及衡宇所有权初次登记，是业从打点不动产权证的需要前提前提，需要的材料有：3. 国有地盘利用证或不动产权证书（尚未打点地盘初次登记的，能够按照具体按国有扶植用地利用权初次登记营业材料清单提交申请材料）8. 建建物区分所有权的，确认建建区划内属于业从共有的道、绿地、其他公共场合、公用设备和物业办事用房等材料1. 初次登记、转移登记、变动登记、典质登记的打点时限为 5 个工做日；更正登记、预告登记的打点时限为 1 个工做日；登记、登记登记即办即结。申请人纳税时间及弥补材料的时间不计入打点时间；2. 不动产登记窗口的登记收费按照《国度成长委财务部关于不动产登记收费尺度等相关问题的通知》（发改价钱规【2016】2559 号）和《财务部国度成长委关于减免部门行政事业性收费相关政策的通知》（财税【2019】45 号）文件施行，室第登记费 80 元 / 件，非室第登记费 550 元 / 件。1、不动产登记依申请进行登记，可自行打点专业制作各种证件，也可委托打点。申请人委托打点的，供给书面委托书及受托人身份证明。如涉及不动产出售、交换、份额商定、以不动产设定典质等处分的委托书需经公证或到登记现场签定。港澳台地域及取我国有交际关系的国度的公证文书应按国度打点响应的认证取转递；2. 为贯彻我省优化营商条例要求，小微企业正在填写《许诺书》后，我不动产登记核心将根据天然资本部文件要求为小微企业免收登记费；3. 需要按照登记类型的分歧提交分歧的登记材料，具体内容能够参考 贵阳市不动产登记核心 微信号公示的内容进行提交，或德律风联系 进行征询。同时，市平易近可通过微信号预定打点，并可通过微信号查询各坐点列队；4. 申请登记的事项记录于不动产登记簿前，填写退件申请后，凭受理通知单获取申请的受理材料；5. 为便利市平易近查询小我产权消息，我不动产登记核心开设了微信平台查询系统，市平易近可通过微信号的 办事平台 选项进行实名认证后查询小我产权消息，或通过不动产登记各坐点的自帮查询机某人工窗口进行查询。主要提醒：本页面内容，旨正在为满脚泛博用户的消息需求而采集供给，并非告白办事性消息。仅供用户参考和自创，最终以开辟商现实公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，本页面所提到的衡宇面积如无出格标示，均指建建面积。怡生乐居消息办事无限公司 市向阳区西大望甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号乐居房产、家居产物用户办事、产物征询采办、手艺支撑的客服办事热线：新房、抢工长。
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